Nemovitosti

Popis nemovitosti

Hledáte investiční příležitost s okamžitým ziskem a zároveň pěkný byt v žádané lokalitě krajského města ?

Exkluzivně vám nabízíme byt 1+kk, o výměře 30,4 m2 podlahové plochy, umístěn v 7.NP bytového domu, ul. Vinařská, městská část Bukov, Ústí nad Labem.

Předností u tohoto bytu je zodpovědný a dlouhodobě bydlící nájemník se smlouvou na dobu určitou.
Nový majitel tak již nemusí hledat a prověřovat nového zájemce o pronájem, a může okamžitě inkasovat zisk z pronájmu tohoto bytu.

Tento udržovaný, světlý byt prošel před několika lety větší rekonstrukcí, rohová kuch. linka se sporákem, zděné bytové jádro, koupelna s obklady, dlažbou, vanou a umyvadlem, samostatné wc, vchodové a bytové dveře, plovoucí podlahy. K bytu náleží sklepní kóje. Byt je orientován na jiho-západ. Byt má velice příznivé provozní náklady.

Byt se nachází v udržovaném bytovém domě, který prošel revitalizací - zateplení, plast. okna, bezpečnostní čip pro vstup, eurovýtah, společné prostory, kočárkárna/kolárna, prádelna/sušárna.
Dům se nachází uprostřed zeleně, poskytuje vlastníkům příjemné a klidné bydlení, včetně fungujícího SVJ. Parkování je k dispozici v okolí domu.

Poblíž byt.domu je zastávka MHD, ZŠ, MŠ, obchody, sport.areály, nemocnice, a jen 5 min. jízdy měst. dopravou je max. občanská vybavenost přímého centra krajského města.
Dům / byt je velmi dobře dopravně dostupný - jen několika minut jízdy je sjezd na dálnici D8, vzdálenost - Praha 93km, Teplice 25km, Dráždany/SRN 70km.

Financování tohoto bytu vám může zprostředkovat spolupracující uvěrové a hypoteční centrum. V případě zájmu o podrobné informace a prohlídku bytu neváhejte kontaktovat makléře této zakázky.

Základní info

Umístění:	Klidná část obce
Konstrukce:	Panelová
Adresa:	Vinařská, Ústí nad Labem, Bukov

Cena obsahuje	včetně právního servisu, s provizí RK

Počty místností, umístění

Patro, podlaží:	6. patro
Počet NP:	8
Počet PP:	1
Typ objektu:	patrový

Energetická náročnost budovy/bytu

Třída en. náročnosti:	D - méně úsporná
Podle vyhlášky:	vyhláška 78/2013 Sb.
Energetická náročnost:	108kWh/m2

Vybavení objektu

Bytové jádro zděné, Výtah, Zařízeno částečně nábytkem

Inženýrské sítě

Voda, pitná, 220V, Internet, Kanalizace, Plyn, TV kabel

Charakteristika objektu

Bydlení pro rodiny

Dopravní dostupnost

Autobus, Dálnice, MHD, Přístav, Silnice, Vlak, Trolejbus

Vybavenost v okolí

Kompletní síť obchodů a služeb, Pošta, Supermarket, Školka, Úřady, Zdravotnická zařízení, Škola

Charakter okolí objektu

Obchodní a obytná

Další údaje

Zdroj vody:

Dálkový vodovod

Telekomunikace:

Kabelové rozvody, Internet

Přístupová cesta:

Asfaltová

Odpad, kanalizace:

Veřejná kanalizace

Plyn:

Plynovod

Typ vytápění objektu:

Ústrední dálkové

Elektro:

230V