Nemovitosti

Popis nemovitosti

Když hledáte místo pro krásné a pohodlné bydlení.
Ano, ideální je bydlet v klidné a nejlepší části města, odkud to máte jen několik minut chůze od všeho, co potřebujete.

A tento rodinný dům na top adrese, který právě nabízíme je přesně takový a může být vaším novým zázemím pro rodinu s krásným a pohodlným bydlením.

Novému majiteli nabízí tento patrový dům více variant pro jeho budoucí využití - Dvougenerační bydlení/ každý byt má svůj vstup, Bydlení spojené s podnikáním, Vícegenerační bydlení s možností půdní vestavby.

Současné dispoziční řešení domu:
Dům je podsklepen: nyní 4 místnosti, celková užitná plocha 58 m2
Přízemí: 3+1, koupelna s toaletou, komora, celková užitná plocha 75m2
1. Patro: 3+1, balkon, koupelna s toaletou, komora, celková užitná plocha 75m2. Všechny uváděné výměry jsou orientační.

Rodinný dům prošel průběžnou rekonstrukcí - zateplení, fasáda, plastová okna. Dům je napojen na veškeré ing. sítě. Majitelé před několika roky kompletně zrekonstruovali celý byt 3+1 umístěný v přízemí domu, včetně vybavení, ing. sítí a celé topné soustavy - kombinovaný plyn. kotel Protherm se dvěma zásobníky teplé vody, rozvody topení, deskové radiátory, koupelna s toaletou, dveře, podlahové krytiny, krbová kamna atd.

V prvním patře domu se nachází byt 3+1 včetně soc. zázemí, je udržovaný a z větší části zachován v původním stavu, např. pokojové dveře s dřev. obložkami, dřevěné parkety ve dvou pokojích apod. Nový majitel tak může realizovat případné úpravy interiéru tohoto bytu dle vlastních představ a potřeb pro jeho budoucí využití.

U domu se nachází slunná odpočinková zahrada, která je z větší části zatravněná a poskytuje příjemné zázemí celé rodině a také soukromí pro relaxaci v klidném prostředí.

Ojedinělá investiční příležitost. Krásné bydlení v žádané lokalitě. Přijďte se podívat.

Základní info

Umístění:	Klidná část obce
Typ objektu:	Dvojdům
Konstrukce:	Cihlová
Adresa:	Vaníčkova, Chomutov

Plochy

Plocha zastavená:	122m2
Plocha zahrady:	239m2
Podlahová, celková:	208m2
Užitná:	150m2

Počty místností, umístění

Počet koupelen:	2
Počet NP:	2
Typ objektu:	patrový

Energetická náročnost budovy/bytu

Třída en. náročnosti:	D - méně úsporná
Podle vyhlášky:	vyhláška č. 264/2020 Sb.
Energetická náročnost:	137kWh/m2

Vybavení objektu

Zařízeno nábytkem, Zahrada, Sklep, Parkování, Balkon

Inženýrské sítě

230V, Internet, Plyn, Voda, pitná, Kanalizace

Charakteristika objektu

Bydlení pro rodiny

Dopravní dostupnost

Autobus, Dálnice, MHD, Silnice, Trolejbus, Vlak

Vybavenost v okolí

Kompletní síť obchodů a služeb, Pošta, Supermarket, Škola, Školka, Úřady, Zdravotnická zařízení

Charakter okolí objektu

Obytná

Další údaje

Zdroj vody:

Dálkový vodovod

Telekomunikace:

Internet

Přístupová cesta:

Asfaltová

Odpad, kanalizace:

Veřejná kanalizace

Plyn:

Plynovod

Typ vytápění objektu:

Ústrední plynové

Elektro:

230V